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直播萬達萬科戰略合作發布會

2019-11-11 来源:

  与召开发布会现场

  双方签署合作

  地产中国讯 5月14日11时,万达集团和万科集团在北京召开发布会发布会上,万科万达宣布,未来双方合作主要通过联合拿地、合作开发的形式来进行,即由万达投资项目中商业部分,万科开发项目中住宅部分

  根据协议,万达和万科将共同组成由双方集团高层担任领导的联合协调小组,互相交流项目合作信息,双方将长期进行合作由于万达和万科都有海外发展计划,未来双方的合作不仅限于国内,也将在全球展开

  以下是现场直播

  11:56 林:俩上市公司怎么可能重组我的住宅会给他们(万科),为了轻资产、步子更快,现在开始再也不买重资产地块我干我的 你干你的

  11:55 八问:会不会涉及业务重组,把住宅交给给万科

  11:5 林:目前来看只会跟万科,没跟第二家谈过,但万科不排除找别人,这个我们不管双方肯定要成立合资公司郁亮:双方谈判太顺利了,没故事讲给你们听(夫唱妇随的节奏呀)

  11:52 七问:你们谈判过程最纠结的是什么

  11:51 郁亮:我们对一二线城市反而是有警惕的

  11:50 林:我们不是绑定在一起,我们探讨千亿的合作项目

  11:49 六问:万达广场看重三四线,万科倾向一二线城市,你们的方向能一致吗

  11:46 林:我们认识20年现在才合作,原来有差异,但差异也不大,过去供不应求,现在也不是过不下去了,我们都活得挺好,但现在突然找到双方合作有更大价值点,而且我们有更大层面的探讨现在有合作时机、心态和心理,这是很多行业巨头做不到的,尽管也有竞争在合作代表战略方向

  11:45 五问:你们都是霸主,但为什么现在才合作

  11:44 郁亮:我们融资渠道多,资产管理渠道多,但没有金融板块,万达却有金融板块,未来不排除合作可能

  11:4 四问:双方在金融板块怎么合作

  11:42 郁亮:我们做商业地产压力很大,结盟不是排他、垄断

  11:41 三问:万科合作万达是不是转型的一部分,万科商业定位是什么

  11:40 林:按计划在走,从签约到开业有一个过程今年开业26个全是重资产,明年50个全是轻资产,2020年大部分都是轻资产轻资产考核成本控制功夫、招商中心控制能力

  11: 9 二问:万达第四次轻资产转型进展怎么样,最大挑战是什么

  11: 6 林:慢慢谈判达成模式,双方不谋而合;我们有战略长期合作,核心是发挥各自优势郁亮:我们是门当户对,一见钟情双方合作可以节约交易成本,跟熟悉的交易对手谈,决策很快

  11: 5 一问:双方怎么达成合作意向

  11: 4 答问环节到了

  11: 签约成功,喜笑颜开!

  11: 2 刘海波、张旭上台签约刘海波(地产副总裁),张旭(万科集团执行副总裁)

  11:28 郁亮先说两家企业的共同点, 我们都姓万,创始人都姓王,一个是商业王(老大),一个住宅王(老大) ,白银时代是结盟的开始

  11:2 国民公公 林率先发言,二万合作重点:联合拿地,万达做商业,万科做住宅 林评价说:我们合作开启了全新模式 万达是全球最大不动产企业,万科是全球最大的住宅企业,我们不是抱团取暖,而是代表竞争向竞合的趋势转变今天是双方合作开始,我们在摸索不动产新价值的创造方案

  11:15 林郁亮落座

  10:45 昨晚流出了一份文件 《关于 万万 合作事件的宣传要求》哎,为了能上头条, 两万 也是蛮拼的

  具体内容见下文:1、明天(5月14)上午 11点,要求项目公司所有人员,必须同一时间将自己的头像换成集团LOGO,并转发一样的内容,进行一次朋友圈快闪;(全部素材和效果示意见附件)

  2、要求成都项目、昆明项目、东莞项目与当地万科城市公司落实,争取做到将第一条要求,在万科内部转发(换LOGO即可),共同扩大影响;

  、要求各项目,立刻联络当地所有合作媒体,特别是络媒体,明天朋友圈快闪后,第一时间在其官微平台及页、论坛上炒作,签约仪式后,顺势发布万万具体合作内容;

  4、中心将制作统一的朋友圈海报,要求全体营销部人员转发;

  5、中心将制作统一的自媒体稿件,要求各公司在公众号和微博中推送,同时加上各项目促销信息;

  6、要求有开业万达广场的项目,组织业主观影《复仇者联盟2》,如有条件,可组织万科业主专场观影活动,万科业主与我们的业主必须分开观影;

  7、定制万万LOGO抱枕,(示意图见附件),在商铺特惠周活动期间,作为礼品之一,再次宣传万万合作事件;

  8、促销按中心下发的要求执行,如遇特殊情况,一事一报

  中心营销部

  2015年5月1 日

  10: 9 据说万科老大郁亮和亚洲首富 林都要到场,还有张旭、王文金、刘肖、齐界、刘海波、刘朝晖等一票大腕儿都来了(大腕儿们是刚从戛纳电影节回来的么)

  与会名单:

  万科集团嘉宾:万科集团总裁 郁 亮

  万科集团执行副总裁 张 旭

  万科集团执行副总裁 王文金

  万科集团副总裁、北京区域首席执行官 刘 肖

  万达集团嘉宾:万达集团董事长 林

  万达商业地产总裁 齐 界

  万达集团副总裁 刘朝晖

  万达商业地产副总裁 刘海波

  10:26 真的是酱紫么那巨无霸岂不是要诞生了

  10:25 据说,双方携手,意在共同 瘦身 :从重资产的开发公司转变为轻资产的服务型企业万科住宅植入万达综合体,变得更轻,但体能更强大,市占率更高;万达也借此实现更大边际效应的轻资产化,到2020年万达广场要新开400个为此,两家公司均走上了包括REITs在内的金融化之路

  10:24 震惊万科和万达就要合作了,业内人都在开玩笑说 你们是在上演胡牌么 不过,他们胡不胡,也不害怕,毕竟还玩不起这等大型游戏,但这可能将威慑行业内的其他小蚂蚱但是他们到底是怎么威慑的呢

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