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多地集体出台公积金新政楼市添活力还是迎来

2020-01-16 来源:

在“银十”接近尾声之际,不少地方的楼市调控政策悄然微调多个二三线城市公积金额度上限大幅提升,异地购房公积金还贷也逐渐铺开市场人士担心,公积金“新政”会否引来投资投机性需求搅乱当前楼市稳定局面

提高贷款额度 推行异地互贷

10月20日起,武汉市住房公积金政策迎来自2010年楼市调控以来最大一次调整此次调整涉及公积金提取、贷款、办理流程等三大类6项内容其中,最引人注目的是武汉市民首次使用公积金购买二手房,贷款最高限额由40万元提高到60万元

“过去最多只能贷款40万元明显不够”中国指数研究院华中分院副总监李国政说,在武汉购买一套100平方米的二手房,总价普遍达90万元左右除去首付后,有50多万元需要贷款此次公积金贷款额度提高后,能基本满足购房者的贷款需求

不仅是武汉,近段时间以来,不少地方政府都提高了公积金贷款额度据中原地产统计显示,全国已有20多个城市上调了公积金贷款额度深圳市从9月28日开始就将住房公积金贷款由原来的80万元提高到90万元昆明市也表示将提高贷款最高额度,放宽公积金贷款还款年限

公积金互贷也在越来越多的城市中推开武汉从10月20日起,在外地用商贷购房,也能提取武汉住房公积金除此之外,珠三角及湖南长株潭、沈阳、北京等城市也加入到公积金异地互贷的行列

武汉公积金中心归集处处长王香华认为,随着各城市间经济往来的密切,必然会有许多人有跨城购房需求打通公积金用于异地购房的提取,可以满足这些需求

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