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房企抓紧抄底拿地

2020-01-17 来源:

先行降价让恒大和万科等房企实现了更多的市场占有率,同时拥有了更多的现金万科的年中报透露,万科正手握191亿元瞄准土地市场机会虽然下半年土地市场的走势和住宅市场一样还存在诸多不确定性,不过手持现金191亿,良好的财务状况,无疑让万科在土地市场上拥有了进退自如的策略弹性

在坦言一线城市房价有下降空间的同时,加紧了在二三线市场上的攻城略地中报显示,万科上半年新进入昆明、贵阳、唐山、 等城市,累计新增项目 8个,对应的按万科权益计算的规划建筑面积合计89 万平方米,这些新增项目的平均楼面地价在2 00元左右对此万科总裁郁亮表示,下半年万科将严控拿地成本,同时密切关注市场调整中可能出现的机遇,包括在一线城市以合理价格获取项目的机会

“2010年是有资金的房企拓展土地的良好时机,到了2011年就没有这么好的机会,”恒大地产总裁夏海钧表示,恒大通过降价积累了充足的现金,一定会在目前的市场情况下吸收和储备土地,仍以二三线城市为主

不单是上市公司,最近央企拿地似乎又疯狂了起来

7月21日华润置地斥资19.4亿元一口气拿下天津的6幅地块,合计总面积超过50万平方米

7月20日,联手老伙伴会德丰,以5.24亿元的价格拿下广东佛山地块三天后,招商地产再次联合会德丰以5.8亿元的价格竞得该区域紧邻的另一地块

7月2 日,华侨城集团以17.91亿元的最终成交价摘得上海苏河湾地块

有显示,今年 月18日以来,公开披露的涉及16家央企的拿地信息,16家央企获得国资委“认证”后的拿地总金额约为295亿元

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