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环比前一周的网签量大幅上涨了54

2020-02-15 来源:

201 年第9周(201 年2月25日- 月 日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为7126套,环比前一周的网签量大幅上涨了54.2%,与去年同期的网签量相比大幅上涨了125. %。

根据北京住建委的网签数据统计,上周(201 年2月25日- 月 日)北京全市新建商品住宅网签总量为19 5套,环比前一周的网签量上涨了7%,与去年同期的网签量相比大幅上涨了76.9%。

根据北京住建委的网签数据统计,上周(201 年2月25日- 月 日)北京全市二手住宅网签总量为5191套,环比前一周的网签量大幅上涨了84.5%,与去年同期的网签量相比大幅上涨了151%。

 上周北京住宅网签总量图


伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,年初首次置业和首次改善的刚性购房需求的集中释放,支撑了年后网签量的快速回暖。 月份北京或将有 6个项目计划开盘,如果上述楼盘均按照计划推盘, 月新增住房供应套数将超过14000套,可能成为近四年同期供应量最高值。

此外, 月1日, 新国六条 的出台,二手房交易个税的大幅提高,购房成本的加重,将促使大量购房需求转向新房市场,随着新房市场供应量和需求量的增加,新房市场有望迎来小阳春。

胡景晖表示, 月1日出台的 新国六条 ,其中个税按差额的20%缴纳,将大大增加二手房的交易成本,在北京执行细则落地之前,在抢搭末班车效应影响下,二手住宅市场将迎来交易高峰。随着细则的落地,北京二手房交易量将陷入低谷。


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