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多地首套房贷利率悄然松动专家并非调控放松

2019-12-04 来源:

日前从多方了解到,沪上一些首套房贷利率已逐步回归基准利率,同时,部分甚至出现优惠利率折扣

上海易居房地产研究院杨红旭称,这是在执行国家政策,不仅上海一个城市这样做媒体报道称,烟台、广州等地多家银行已经将首套房贷利率从基准利率上浮10%调整为上浮5%,重庆部分外资银行则松口称首套房贷最低可享受9折优惠去年底,住建部部长姜伟新曾表示,将严格实施差别化住房、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭需求

有言论称此举可能会被市场看作是楼市调控的放松信号中国指数研究院副院长陈晟对此表示,这并不代表调控放松,因为鼓励刚需和改善性需求本来就是调控的应有之义

事实上,此前相继出台的房地产调控政策一直强化差别化住房信贷政策,明确规定首套房遵循首付不低于三成,但对利率并未作出强制规定而从去年下半年开始,持续的信贷额度和资金面紧张,使得不少银行开始执行首套房贷首付三成、利率上浮10%的政策

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