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北京拆遷律師講解這五個誤區實力坑慘被拆遷

2019-11-11 来源:

  北京拆迁律师讲解这五个误区,实力坑惨被拆迁人!

  当遇到自身权益受到侵害的时候,许多人首先想到的就是要通过法律来解决在征地拆迁维权中更是如此,随着老百姓的维权意识越来越高,当征收方无理违法征收、无依据随意降低补偿、想要高补偿时,许多被拆迁人就会在上海量的搜索各种信息,去找许多律师咨询,去上看许多相关热贴讨论拆迁中的问题.....然而日中则昃,许多被拆迁人还是陷入了一些误区,如果被拆迁人不及时的醒悟,则很有可能要坑惨被拆迁人

  =与征收方协商期间,提前报价=

  遇到征地拆迁时,首先要了解相关文件,在与征收方协商拆迁补偿时,不要随意报价或是提前报价,轻易的报价很容易会让拆迁方控制谈判的走向从而失去合理补偿的机会

  =以武力抗衡违法强拆 以死相拼保护家园=

  实践过程中,常常听到或是看到一些被拆迁人以暴力的形式对抗强拆,这其实是就是两败俱伤的结果对于暴力对抗强拆,不仅得不到法律的保护,还有可能会因此触犯法律,触犯刑法,走上无法挽回的局面要知道,通过武力能够成功解决拆迁纠纷的少之又少

  =房子没拆不维权=

  很多被拆迁人都会想:房子没拆,政府也没再谈,即使有通过法律维权也没用其实这时大家就进入了一种误区当下很多人都知道”强拆“是违法的,所以往往大部分被拆迁人就想等到房子被拆了才维权,但是,大家应该还要明白一个道理,就是并不只有强拆这种违法行为才可以通过法律来解决,如果强拆之后再维权只会让案件的难度系数增加征地拆迁涉及到很多的程序问题,征收方往往会利用程序细节多,又不难发现,就会随意征收因此凯诺律师提醒大家,只要征地拆迁过程中出现任何一个程序存在违法行为时,被拆迁人都可以启动法律程序来维权

  =打官司赢的概率小,上访信访才能解决=

  有人认为,跟政府打官司赢的概率非常小,又浪费钱,还不如去上访呢,只要多去上访,把事儿闹大,引起上级政府的重视,说不定就很快的解决了可真是如被拆迁人想的这般简单吗

  根据《信访条例》中的相关规定,信访局、信访办这类机构只是一个接待部门,它的主要工作职责就是受理、交办、转送信访人提出的信访事项,信访更多的体现在对信访事项的协调、督查方面,而对于信访事项往往是无权直接解决的因此可以看出,信访是根本不太可能解决征地拆迁中的相关问题的

  我们都知道”民告官“是比较难处理的案件,不同于其它类型的诉讼,而且又涉及到相关重要部门,所以只有通过走法律这条路,被拆迁人的问题才能可能会尽快的得以解决

  其次还要注意的是《行政复议法》和《行政诉讼法》均对时效有着非常具体的规定如对具体行政行为不服的,行政相对人或利害关系人应该在知道该行为后的两个月内提起行政复议或三个月内提起行政诉讼;未告知诉权的,在知道该具体行政行为内容后两年内起诉;不知道行政行为具体内容的,涉及不动产的为二十年,其他的为五年凯诺律师再次提醒广大被拆迁人,如果一味的选择去上访去信访,不但问题得不到解决,反而有可能会连最后的维权时间都会错过

  =盲目自信 自行启动法律程序维权=

  当自己权益受到侵害时,竟然还有人为了节省诉讼费用

  ,就会四处询问拆迁律师,读各种与拆迁有关的法律条文,在了解到基本的法律知识后就会试图通过学到的一些法律法规自行解决问题,等到结果出来之后才发现并不是自己想要的,或是自己想的那么简单

  被拆迁人应该要明白,征地拆迁是一项非常复杂的活动,而且法律法规方面也很繁琐,若真想要完全搞清楚来龙去脉是要花费很长一段时间的,而且还不一定能够活学活用而专业拆迁律师除了熟能生巧的运用法律知识外,还有丰富的办案经验,谈判经验,能够更好的对症下药

  以上就是关于征地拆迁中的几点误区,希望能够引起被拆迁人的重视,也希望广大被拆迁人能够理性维权、合理维权遇到征地拆迁中的问题时及时的咨询专业拆迁律师,委托律师早早介入到案件当中,协助律师在短时间内维护自己的合法权益

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