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陈中摄深圳地产界资深人士半求此前就指技术

2020-03-27 来源:

阳光100置业集团副总裁范小冲

11月5日下午,长沙阳光100后海迷你小别墅现场。岳麓山的远影,折射在夕阳中的后海波光中,秋意深浓,但在后海半岛极具禅意的现代气质别墅平台上,时光并没有走远。一如七年前那样沉静爽朗,赴长沙参加中国连锁协会交流的阳光100置业集团副总裁范小冲,接受了本报记者专访。

七年前,长沙晚报和阳光100置业在长沙联合举办了“为城市创造价值”论坛。七年过去,当时的荒芜之地,已经成为城市核心区,抚今追昔,范小冲格外感慨,“至今阳光100一直在走价值提升的道路。为此,我们这次推出了高品质的后海别墅组团,国际大师的设计之路一直没有改变,同时也越来越清晰地认知到,岳麓山下大学城的这块土地有多么珍贵。”

要创新,不能做范跑跑

范小冲认为,中国楼市开始进入“高端复合”的创新时代。好地段要和好房子结合在一起。高端复合型社区往往能聚拢城市各项元素于一处,使居者足不出区,就能享受便捷的生活。同时它低开高走的策略具备升值空间,不像小盘价格波动很大;另外,开发商实力背景也确保了它的品质,使之能有效抵御市场风险。只有当城市经济和建筑文明发展到一定高度时,高端复合型社区才会应运而生。

基于此,为了让业主生活便利,长沙阳光100开始考虑引入高端商业和社区便利店,为业主提供很好的生活配套。目前该项目推出的后海组团,就是因为考虑到在中心城区,不能辜负好的地段,要做最好品质的房子,同时,社区商业规划比较齐全、辐射力较强,为整个区域在服务。这里不但周边有中南大学、湖南大学、湖南师范大学等,而且市政配套都上来了,具有非常大的价值。

虽然调控很严酷,但我们决不能做楼市的“范跑跑”,有责任的开发商,应该做更能经得起时间检验的、更具城市价值的好房子。

尝试推出岳麓山下170平方米迷你小别墅

“在目前的调控形势下,我们不是简单地降低成本、偷工减料降低品质从而降价这个思路,而是要提高性价比,创造价值,提升品质。”范小冲表示,“在2010年年初,开始整修后海这个湖时,我们就下决心走价值之旅。这一轮调控开始后,更坚定了我们的决心。因为长沙城市价值在提升,大学城价值在提升,客户和市场在提升,产品也要有相应的提升。所以这次我们推出的联排别墅,总建筑面积170平方米,但是居住空间极为丰富,可以使用到 00多平方米。”

据悉,这次长沙阳光100华丽转型,推出高端的后海别墅和公馆产品,将整个楼盘的品质进行了大幅提升,期待高端产品的推出,让社区的综合价值,尤其是商业价值进一步提升。

范小冲强调,好房子不光是做出来的,更是和区域价值慢慢沉淀,慢慢成长,慢慢将价值传递给业主,这样,才能将幸福感留给业主。反之,则品牌走不远,也做不大。

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