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木纹卖房者反悔买家追讨双倍定金

2020-09-17 来源:

7月18日,家住黄石市团城山的李先生通过房产中介公司觅得一套二手房,不料支付一万元来自 Fincon 的野心之作 《天使之石》是一款号称各方面都能和端游不相上下的 ARPG手游作品定金并签了三方买卖合同后,卖方却中途单方终止合同,李先生遂要求按合同返还双倍定金。

李先生称,18日,他看房后支付了中介公司一万元定金,并于当日与中介公司及卖家杨女士签订了三方房屋买卖合同。合同约定:这一万元是给卖方作为定金,待签署正式合同时自动转为第一部分房款。因买家原因不购房定金不退,因卖家原因不卖房,双倍返还定金。

合同签订后第三天,杨女士告知中介公司称自己不想卖房了,欲终止卖房合同。李先生听后非常恼火,要求另两方赔付双倍定金。

李先生介绍,他是阳新农村人,在黄石做早点生意已两年半,一直以来,他和老母及妻儿四人都挤在租住的一间15平方米的地下室。 个多月前,他好不容易凑齐26万元房款看中一套房子,结果又买不成了。

24日,该中介负责人张女士称,这一万元定金是杨女士要求收取的,但她没有将钱交给杨女士。“她要求先交定金后看房,我们既没说不卖房,也没说把房卖给别人,不存在违约行为。”

对此,杨女士称,她没委托中介公司收取定金,也没拿这一万元定金。但中介公司称,签合同时三方都在场,当时收定金是以卖家名义收的,李先生完全知情。

中介公司称可以退还李先生一万元定金,但是不会承担双倍返还。杨女士也不同意承担违约。

由于没得到满意答复,李先生打算起诉中介公司和杨女士,要求其双倍返还定金。25日,李先生已向团城山法律服务所申请了法律援助。( 赖家琦 实习生 邓莉)


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